El concejal de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, Mauricio Roque, detalló en la Comisión de Pleno de Urbanismo que la cifra actual de vivienda protegida en Tamaraceite Sur representa el 60% del total previsto. La modificación del Plan General de Ordenación de 2021 reordenó el sector, destinando el 62% de las 1.807 viviendas planificadas a protección pública.
Actualmente, 317 viviendas protegidas están en construcción, promovidas por el Instituto Canario de la Vivienda, el Ayuntamiento o GEURSA. Estas incluyen 74 en la parcela P-6, 131 de promoción pública y 36 eficientes en la P-15, además de 76 del Plan de Reposición en la P-6.
Se suman a estas las dos promociones municipales en las parcelas P-8 y P-9 (68 viviendas cada una) y la parcela P-14 de VISOCAN, con capacidad para 643 viviendas. En total, suman 1.096 viviendas protegidas.
Roque recordó que el Ayuntamiento dispone de suelo para más vivienda pública y destacó la aprobación del estudio de identificación de parcelas dotacionales susceptibles de acoger vivienda protegida, al amparo del Decreto-ley 1/2024.
Las promociones de las parcelas P-8 y P-9 quedaron sin financiación del Instituto Canario de la Vivienda, y el Ayuntamiento espera nuevas posibilidades para su financiación. GEURSA solicitó las parcelas P-7 y P-16 para vivienda pública, pero el Consistorio desestimó la oferta al considerar que el porcentaje de vivienda protegida ya se aproxima al máximo.
La decisión de no concentrar solo vivienda protegida en un ámbito busca favorecer la cohesión social y el equilibrio entre tipos de vivienda.
Por otro lado, se tramita la enajenación de las parcelas P-16 y P-7 para 217 viviendas libres, con un presupuesto base conjunto de 8.253.006,36 euros. La parcela P-16 sale a licitación por 5.209.171,38 euros para 143 viviendas libres y 143 plazas de aparcamiento. La parcela P-7 se licita por 3.043.834,98 euros para 74 viviendas libres, ocho locales comerciales y 98 plazas de garaje. El plazo de presentación de ofertas finaliza el 18 de noviembre.
