La constructora Construplan, Construcciones y Planificación SL, se encargará de finalizar la promoción de 74 viviendas protegidas en Tamaraceite Sur, en Las Palmas de Gran Canaria. La obra, que se encuentra ejecutada en un 30,12%, requerirá otros 13 meses de trabajo para incorporarse al parque público de alquiler de la capital.
Geursa ha adjudicado a Construplan las obras pendientes por un importe de 9.896.612,18 euros, partiendo de un concurso que salió por 10.768.892,47 euros y al que se presentaron cuatro ofertas. Cabe destacar que Construplan ya fue la adjudicataria del contrato original que dio inicio a la construcción en 2023.
El edificio, que tiene su estructura prácticamente levantada, aún necesita importantes trabajos que incluyen refuerzos estructurales, cerramientos, fachadas, carpinterías, acabados y la mayor parte de las instalaciones necesarias para su puesta en servicio.
La promoción se asienta sobre una parcela municipal de aproximadamente 2.500 metros cuadrados en Tamaraceite Sur. El inmueble constará de seis plantas sobre rasante, una planta sótano, dos portales y cuatro ascensores. El proyecto contempla 74 viviendas protegidas, 20 trasteros y un local comunitario.
Las viviendas se distribuirán en nueve tipologías distintas, con un número de dormitorios entre dos y cinco, y tres de ellas estarán adaptadas para personas con movilidad reducida. El edificio incorporará aerotermia para agua caliente sanitaria y una instalación fotovoltaica para autoconsumo.
El proyecto original comenzó en 2023, con una adjudicación inicial a Construplan por 8.535.961,47 euros. La colocación de la primera piedra en diciembre de ese año marcó el inicio de una iniciativa destinada a ampliar la oferta de alquiler social en la capital. Sin embargo, las obras sufrieron paralizaciones de más de un año, quedando el avance global en un 30,12%.
El nuevo contrato establece un plazo de ejecución de 13 meses a partir del reinicio efectivo de los trabajos. La formalización de la adjudicación y la reanudación de las obras son los pasos inmediatos.
En 2025, Geursa inició una investigación interna sobre la tramitación del proyecto, trasladando sus conclusiones a la Fiscalía Provincial de Las Palmas. Dicha investigación fue archivada por la Fiscalía el 7 de mayo de 2025, al considerar que los hechos no constituían una infracción criminal.
La terminación de las viviendas contará con financiación del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, a través de los fondos europeos Next Generation, gestionados por el Instituto Canario de la Vivienda, además de recursos propios de Geursa.
