La decisión municipal permitirá a la entidad optar a la subrogación de la concesión para la construcción y explotación de los aparcamientos subterráneos, el área comercial y la plaza pública ubicada en el casco histórico de la localidad. El consistorio renuncia así a su derecho de tanteo, cifrando en más de tres millones de euros el coste que supondría para las arcas municipales asumir dicha gestión.
Las instalaciones, construidas en 2003 mediante un acuerdo entre Gestión de Aparcamientos 2002, S.L. y el Ayuntamiento con una concesión de 50 años, enfrentaron problemas cuando la empresa original se declaró en quiebra. La deuda hipotecaria fue subrogada a Promontoria Holding 236 B.V. en 2019, entidad que en febrero de este año comunicó al Consistorio su desinterés en continuar como concesionaria.
Ante esta situación, en mayo de 2026, Rajesh Karamchandani Bhagcandani solicitó al Ayuntamiento que su nueva empresa, Parking Teror, S.L., se hiciera cargo de la explotación. Tras la presentación de la documentación y la evaluación técnica, se ha verificado que la empresa cumple los requisitos necesarios para subrogar la concesión.
En caso de que Parking Teror, S.L. resulte adjudicataria de la subasta, asumirá los derechos de explotación y la deuda hipotecaria pendiente de Gestión de Aparcamientos 2002, S.L. durante los próximos 27 años.
El gobierno local ha subrayado que existe un informe técnico sobre el estado de la infraestructura, lo que implica que cualquier desperfecto o avería futura será responsabilidad del nuevo concesionario. Además, se han establecido limitaciones, como la prohibición de vender acciones sin autorización municipal y la necesidad de aprobación para operaciones financieras significativas.
Se exige también que la nueva concesionaria mantenga su existencia durante toda la duración de la concesión para evitar repeticiones de la situación anterior. La presentación anual de auditorías (financieras, operativas o de calidad) al Ayuntamiento es otro requisito indispensable.
