La falta de vivienda asequible cerca de los puestos de trabajo se ha convertido en un obstáculo significativo para el sector turístico en Canarias, especialmente en islas como Fuerteventura y Lanzarote. Hoteles y restaurantes llevan tiempo alertando de que esta situación dificulta la contratación y la permanencia de los empleados.
Como respuesta, un proyecto urbanístico en Tarajalejo, municipio de Tuineje, plantea una transformación inédita: convertir una parcela destinada hasta ahora a uso hotelero en suelo residencial. El objetivo es construir viviendas específicamente para el personal que trabaja en la actividad turística de la zona.
El Pleno de Tuineje aprobó el pasado 21 de julio el Programa de Actuación en el Medio Urbano, promovido por New Fit Canarias. Tras su publicación en el Boletín Oficial de Canarias (BOC), el proyecto abre un periodo de información pública de un mes antes de su posible aprobación definitiva. La iniciativa lleva tramitándose desde 2025.
La zona de Tarajalejo ya cuenta con un complejo turístico de 278 unidades alojativas y parcelas hoteleras sin desarrollar. La propuesta mantiene tres parcelas turísticas, pero reserva 4.110,88 metros cuadrados en el extremo norte para uso residencial. Este nuevo suelo, con uso principal de vivienda colectiva, permitiría una ocupación máxima del 50% y hasta tres plantas de altura (12 metros).
El documento subraya que la falta de alojamiento para los trabajadores dificulta gravemente la contratación estable, ya que muchos empleados no pueden residir cerca de su lugar de trabajo. La documentación incluso habla de una "extrema emergencia habitacional", señalando una continua rotación de personal que dificulta la creación de empleo estable en el municipio.
Las patronales turísticas de Fuerteventura y Lanzarote han señalado la vivienda como uno de los principales obstáculos para encontrar trabajadores, junto al transporte y la cualificación. La tensión residencial se ha extendido más allá de los enclaves turísticos tradicionales, llevando a algunos hoteles a bloquear habitaciones o comprar viviendas para sus plantillas, e incluso a reducir actividad por falta de personal.
El plan de Tarajalejo busca dar respuesta a esta problemática integrando la vivienda como un elemento necesario para el funcionamiento del propio turismo. Además de la parcela residencial, el proyecto contempla zonas verdes, aparcamientos y la unificación de parcelas centrales para un complejo hotelero, con el objetivo global de regenerar una urbanización incompleta.
