La Concejalía de Urbanismo de San Bartolomé de Tirajana impulsará la ordenación del entorno de Montaña La Data, un núcleo poblacional en el sur de Gran Canaria que llevaba más de 20 años esperando una solución urbanística definitiva. El proyecto abarca un ámbito de 341.420 metros cuadrados con cerca de 350 viviendas y 230 parcelas construidas.
Esta actuación permitirá la urbanización y regularización definitiva del área, con la consiguiente mejora de infraestructuras, accesos, servicios públicos y espacios comunes. Además, se generarán nuevas oportunidades residenciales y suelo para futuras dotaciones públicas. El desarrollo se realizará a través de un encargo integral a Gestur Canarias, empresa pública adscrita al Gobierno regional, con una inversión inicial de 1,2 millones de euros y una planificación estimada de ocho años.
La situación urbanística de Montaña La Data ha sido históricamente compleja debido al desarrollo irregular y a las dificultades del planeamiento original, lo que generó incertidumbre para cientos de familias. La zona ha pasado por múltiples modificaciones de planeamiento, planes parciales, proyectos de reparcelación y urbanización, así como numerosos informes y procedimientos administrativos para adaptar la ordenación a la realidad edificatoria existente.
El proceso sufrió importantes bloqueos por sentencias judiciales que anularon proyectos aprobados en 1998, paralizando obras ejecutadas entre 1998 y 2005. Tras años de revisión técnica, ambiental y jurídica, el pleno del Ayuntamiento aprobó definitivamente en diciembre de 2023 la revisión del planeamiento, desbloqueando el desarrollo.
El nuevo desarrollo diferencia las zonas ya edificadas de las pendientes de desarrollo. En las áreas consolidadas se ejecutarán actuaciones de urbanización y mejora de viarios e infraestructuras, mientras que en las zonas pendientes se llevarán a cabo procesos de reparcelación y urbanización para completar la gestión del ámbito.
“"Supone un antes y un después para Montaña La Data y para cientos de familias que llevan demasiados años esperando una solución definitiva. No estamos ante un trámite administrativo más, estamos poniendo las bases para resolver uno de los mayores retos urbanísticos de San Bartolomé de Tirajana."
“"Estamos ante uno de los expedientes urbanísticos más complejos y ambiciosos que ha afrontado esta Concejalía en muchísimos años, porque supone coordinar proyectos de urbanización, gestión urbanística, reparcelaciones, licitaciones y ejecución de infraestructuras en un ámbito enorme y muy consolidado. Es una actuación de gran envergadura que marcará el desarrollo de Montaña La Data durante los próximos años."
El Ayuntamiento prevé que el desarrollo urbanístico permita avanzar en la ejecución de reservas de suelo y cesiones para espacios públicos, zonas verdes y futuras dotaciones, mejorando progresivamente Montaña La Data. Asimismo, se desarrollarán parcelas pendientes de gestión, facilitando un crecimiento más ordenado y una mejor integración del ámbito en el municipio.
