El área de Ciudad Sostenible del Ayuntamiento de Puerto de la Cruz ha comenzado la redacción de la ordenanza municipal que regulará el uso turístico de las viviendas en el municipio. Con esta iniciativa, se busca adaptar la normativa local al marco legal vigente y dar respuesta a la realidad urbanística y al acceso a la vivienda de los residentes.
La consulta pública previa, que se extenderá durante diez días tras su publicación en la web municipal, permitirá recoger opiniones sobre los problemas a resolver, la necesidad de la norma, sus objetivos y posibles alternativas regulatorias. El propósito es incorporar distintas perspectivas a una regulación que afectará el futuro residencial y turístico de la ciudad.
Entre los objetivos planteados destaca la propuesta de reservar, con carácter general, al menos el 90% de la edificabilidad residencial del municipio para vivienda permanente. Esta medida busca reforzar la función residencial del suelo urbano y compatibilizar la actividad turística con el derecho de los vecinos a acceder a una vivienda digna.
La futura ordenanza contemplará la zonificación para delimitar las zonas y barrios vulnerables desde el punto de vista residencial, identificando ámbitos con mayor presión y estableciendo criterios de ordenación ajustados a cada área. También se plantean prohibiciones para el uso turístico en viviendas protegidas durante diez años y en edificaciones sin condiciones mínimas de habitabilidad.
El concejal David Hernández explicó la necesidad de esta regulación ante las cerca de 2.300 viviendas vacacionales registradas en el municipio, señalando que solo un reducido porcentaje cuenta con informe favorable. La concentración de propiedades en manos de grandes operadores es otro factor a tener en cuenta.
Hernández añadió que la iniciativa responde a la expansión de esta modalidad de alojamiento y busca dotar a Puerto de la Cruz de un marco normativo actualizado para ordenar el crecimiento del alquiler vacacional, garantizar la cohesión social y proteger el acceso a la vivienda de los residentes.
