Arauz (Telde) despega: luz verde a 31 viviendas tras años de bloqueo
La Junta de Gobierno Local aprueba la primera licencia de obra mayor en la zona, marcando el inicio de su desarrollo urbanístico.
Por Jonay Mesa Rodríguez
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Imagen de la urbanización Arauz en Telde, con edificios en construcción y maquinaria.
La urbanización de Arauz en Telde inicia su desarrollo con la aprobación de una licencia para construir 31 viviendas, locales comerciales y garajes, poniendo fin a un largo periodo de parálisis administrativa.
El sector de Arauz en Telde consolida su reactivación urbanística con la concesión de una licencia de obra mayor. La Junta de Gobierno Local ha autorizado la construcción de un edificio que incluirá 31 viviendas, dos locales comerciales, 22 plazas de garaje y 32 trasteros en la calle José Benítez Calixto, esquina con la calle Gunther Kunkel. Esta es una de las primeras promociones residenciales en recibir luz verde en la zona tras años de bloqueo administrativo y urbanístico.
La licencia, impulsada por la entidad Gratec SA, supone un avance significativo en la recuperación de uno de los ámbitos de expansión clave de Telde. El Ayuntamiento está actualmente finalizando las obras que permitirán la urbanización definitiva del sector, que llevaba más de dos décadas paralizado.
La Concejalía de Urbanismo, dirigida por Desirée Hernández, ha tramitado la autorización tras obtener informes técnicos y jurídicos favorables. El proyecto contempla un edificio de semisótano y cinco plantas, con una superficie construida superior a los 3.600 metros cuadrados, y es compatible con el estado actual de las infraestructuras del sector.
Esta aprobación demuestra el creciente atractivo de Arauz para la inversión residencial y confirma que las medidas de desbloqueo impulsadas por el Ayuntamiento ya generan actuaciones concretas. Se espera que, conforme avancen las obras de urbanización, lleguen más solicitudes para desarrollar parcelas que habían permanecido inactivas.
Paralelamente, la Concejalía de Vías y Obras, coordinada por Iván Sánchez, está en la fase final de las obras de infraestructura. Estas incluyen mejoras en la red viaria, acerados, saneamiento, abastecimiento, drenaje, telecomunicaciones y espacios libres, esenciales para completar la urbanización y el desarrollo residencial previsto.
Los informes municipales indican que las obras de urbanización están muy avanzadas y su recepción definitiva se prevé en los próximos meses. Esto ha permitido autorizar la ejecución simultánea de la urbanización y la edificación, aunque las viviendas no podrán ocuparse hasta que la urbanización esté completamente recepcionada y operativa.
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"Arauz es uno de los mejores ejemplos de la hoja de ruta que nos marcamos al inicio del mandato: resolver problemas históricos, desbloquear expedientes enquistados y generar oportunidades para el desarrollo de la ciudad. Hoy vemos cómo las obras avanzan, cómo llegan las primeras licencias y cómo comienza a materializarse el futuro de este sector."
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"La concesión de esta licencia es una magnífica noticia porque demuestra que la confianza ha regresado a Arauz. Cuando una urbanización avanza, cuando las administraciones cumplen con sus compromisos y cuando existe seguridad jurídica, la inversión responde. Este proyecto es una señal clara de que el trabajo realizado está dando resultados."
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"La culminación de Arauz supondrá una transformación muy importante para Telde. Hablamos de un ámbito estratégico para el crecimiento ordenado de la ciudad, capaz de generar nueva oferta residencial y de responder a una demanda de vivienda que hoy existe en nuestro municipio."
El alcalde Juan Antonio Peña también reconoció el esfuerzo de las áreas implicadas, destacando la labor de la Concejalía de Vías y Obras en la culminación de infraestructuras y la de la Concejalía de Urbanismo en la agilización de expedientes con garantías.
La licencia aprobada marca uno de los primeros resultados visibles de la recuperación de Arauz, un sector que estuvo condicionado por la falta de urbanización durante más de dos décadas. Con las obras en fase final y las primeras promociones autorizadas, el área se perfila como un importante espacio de crecimiento residencial para Telde en los próximos años.
