El proyecto, ubicado en la parcela P-21, en el entorno de las calles Contrapeso, Melanio Alfageme Julve, Paseo Daniel Ramos Padrón y Deogracias Fernández-Simal Achaques, contempla la edificación de un inmueble con dos plantas de sótano y tres sobre rasante. Incluirá, además de las 144 viviendas, 144 lavaderos, 150 trasteros y 163 plazas de garaje, con un presupuesto de ejecución material superior a los cinco millones de euros.
Esta actuación destaca por plantear 144 viviendas protegidas en una parcela donde el planeamiento original preveía 80. La viabilidad de esta propuesta se fundamenta en la aplicación del marco normativo autonómico en materia de vivienda, particularmente el Decreto-ley 1/2024, de 19 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda de Canarias, y el cumplimiento de los parámetros urbanísticos analizados.
La promoción cuenta con calificación provisional favorable en materia de vivienda protegida por parte del Gobierno de Canarias. El informe técnico municipal señala que la propuesta respeta los parámetros de edificabilidad, ocupación, altura y configuración del edificio, sin perjuicio de las condiciones técnicas a justificar en fases posteriores.
Con este acuerdo, el Ayuntamiento de Telde avanza en la ampliación de la oferta de vivienda protegida en el municipio, un reto social clave en Canarias. La licencia autoriza la ejecución del proyecto, sujeta al cumplimiento de todas las condiciones establecidas en el expediente y a otras autorizaciones que resulten exigibles.
Impulsado desde la Concejalía de Urbanismo, dirigida por Juan Francisco Jiménez, este proyecto de vivienda protegida es de gran dimensión, tanto por el número de viviendas como por su alcance en el desarrollo urbanístico de La Vega. Se sitúa entre las actuaciones residenciales más importantes tramitadas en Telde en los últimos años, contribuyendo a dar respuesta a la creciente demanda habitacional.
